「隣の土地は倍出しても買え」—その真意と成功への道

「隣の土地は倍出しても買え」という言葉を聞いたことがあるでしょうか？

これは、単なる隣地購入を推奨する格言ではありません。事業拡大や資産形成を考える上で、非常に重要な戦略的思考が凝縮された言葉です。

なぜ「倍出してでも」なのか？

この言葉の核心は、「将来的な価値」と「独占性」にあります。

事業拡大の可能性:

現在の土地と隣接する土地を手に入れることで、敷地の拡張、駐車場や倉庫の増設、新たな事業展開など、これまで不可能だった選択肢が生まれます。

これにより、事業規模の拡大や効率化、顧客サービスの向上など、直接的な利益増加に繋がり得ます。

競合排除と独占: 

隣地を他者に取得されると、将来の事業展開が制限されるだけでなく、競合他社に利用されるリスクも発生します。

隣地を確保することは、自社の優位性を確立し、競合を排除する上で極めて有効な手段となります。

資産価値の向上:

隣接する土地を一体化することで、土地全体の価値が向上するケースが多くあります。特に、まとまった土地は開発しやすく、売却する際にも有利に働く可能性があります。

心理的・物理的メリット:

隣地との境界問題や騒音など、隣地が他者所有であることによる潜在的なトラブルを回避できます。

また、一体的な利用による動線の最適化やプライバシーの確保など、物理的・心理的なメリットも享受できます。

まとめ

「隣の土地は倍出しても買え」という言葉は、単なる衝動買いを勧めているのではありません。

それは、将来を見据え、事業や資産の価値を最大化するための戦略的な先行投資の重要性を説いています。

あなたのビジネスや資産形成において、隣地の存在が持つ潜在的な価値を再認識し、賢明な戦略を立てるきっかけになれば幸いです。